本报讯  记者贺正文  通讯员何勇 胡祺报道：单个项目开发规模达到100万平方米，土地竞拍价格最高一亩超过300万元，前来投资开发的客商接连不断……这是记者3月12日在蕲春县房地产管理局了解的真实一幕。
    去年以来，蕲春县房地产管理局坚持以科学发展观为指导，把解决人民群众最关心、最直接、最现实的住房问题作为突破口，以服务经济建设为己任，以强化行业管理职能为依托，履行职能职责，优化服务环境，努力构建和谐房产,推动了全县房地产业的稳步健康发展。
抓发展  促增长
    2009年，随着国家对房地产业各项政策效应的进一步显现，蕲春县房地产市场逐步回暖，该局紧紧抓住这一有利时机，结合该县实际，大力吸引外地有实力开发企业和支持县域内具有资信优势的房地产开发企业和个人，通过增资扩股等形式，不断扩大房地产开发投资。
    去年全县开发规模小区6个，共计完成投资2.2亿元，同期增长47%；商品房施工面积14.74万平方米，同期增长41%；商品房竣工面积7.2万平方米，同期增长23%；商品房销售面积约9万平方米，同期增长32%。随着投资的不断增大，小区建设的品位也不断提高，常青花苑、东方花园、城市花园和香格里拉等小区建设由低层发展为9-19层的小高层和高层电梯房，建设质量由砖混结构发展为全框架现浇结构，建设规模由30亩以下的小楼盘发展到80亩、110亩等较大规模楼盘。
    该局同时加大对违规房地产项目查处、商品房预售审批、住宅小区建设、房屋租赁市场管理等方面的监理监管力度，有效地规范了全县房地产市场秩序，促进了房地产市场持续健康发展。
保民生  办实事
    近两年来，该局高度重视住房保障工作，始终把廉租房建设作为一项民心工程、德政工程，不断争取上级支持，去年共争取廉租房建设项目5个，共9.5万平方米，国家专项资金3000万元，省级配套资金800万元，县级财政配套资金900万元，努力实现蕲春县城镇低收入家庭“住有所居”。
    加快廉租房建设速度。2009年建设廉租住房4万平方米，800套，利用中央专项结余资金收购、改建廉租住房70套。其中漕河付畈廉租住房建设项目一期工程9栋，400套，2万平方米，蕲州后壕、二里湖、蕲赤大道和飞达玻璃厂等廉租住房建设项目400套，2万平方米，已全部竣工封顶，正在抓紧进行内外装修和配套设施建设，今年5月可整体入住。
    扩大保障性住房来源。结合县情实际，参照廉租房和经济适用住房建设管理办法，通过多种途径解决不同阶层人群的住房困难问题。利用县轴瓦厂改制闲置土地建设职工解困住房2400平方米；建设美春公司务工人员公寓楼2000平方米，24套；武汉铁路局蕲春管理处闲置土地建设职工集资房约3000平方米。
    提高廉租房租赁补贴标准。去年10月和12月，他们分两次对全县1421户人均住房建筑面积低于10平方米的城镇低收入家庭发放租赁补贴218.32万元，补贴金额是2007年、2008年总和的5倍，使困难家庭更多的享受到了国家政策的温暖。
抓效能  争创优
    在办事上实行“一站化”。为方便群众办事，规范办事程序，该局高度重视行政窗口建设，通过加强人员力量，简化办事程序，创新办事方法，在办事上实现一站式服务，印发《温馨告知书》，公开告知办事程序、要件和收费项目及标准，广泛宣传发送。
    在服务招商上实行“一诺千金”。该局全年累计为招商引资项目减免政策性收费60多万元，为李时珍保健油、华辰纺织、中瓷万达、伟旺达等项目提供房产抵押贷款约5000万元，先后完成了县人民会堂旧城改造项目、新中陶、恒新陶瓷、红色旅游公路、李时珍国际旅游健康文化度假村等项目的房屋拆迁评估工作，拆迁房屋253户，面积5.34万平方米，为佰强钢材、蕲州假日酒店、伟旺达、飞达玻璃等10多个招商引资项目和改制企业开设产权手续“绿色通道”。
    在服务上实行一抓到底。他们大力推行首问负责制和服务承诺制，对服务一抓到底。他们去年先后对全县400所中小学、16个乡镇(办)卫生院和998户农村危房户（土坯房）房屋安全情况进行鉴定，鉴定面积达128万平方米，同时认真实施白蚁预防、灭治，共实施15万平方米，做到不放过一处隐患、不遗漏一点问题，全力保障住房安全。
    蕲春县房地产管理局局长梅仕明表示，新的一年，将以深入学习科学发展观为指导，加快建立健全以廉租住房制度为重点的住房保障体系建设，启动城市危旧房改造工程，大力开展“规范建设年”活动，完善市场监管体系，切实加强市场监管，为服务地方经济发展作出应有贡献。

图为蕲春县漕河付畈廉租住房建设项目现场。